BOB半岛海子角、辛店也曾是大兴新城的两个“城中村”。目前，通过棚改，老旧的民房依然尽数拆除，旧址正正在修起全新的回迁计划房。除了恭候旧址回迁，村民们还可选拔异地现房计划。7月2日起，两村选拔现房的212户村民，就已接续拿到了埝坛华庭新家的钥匙。
海子角、辛店过去有近4000户村民、1800余处院落。大兴区当局授权北京城修兴悦置地有限公司担负简直实行棚户区改造办事。大兴区、城修兴悦公司立异性地为这个项目划分了两种计划形式，除了恭候旧址回迁房，村民们还自正在选拔异地计划。
212户入住埝坛华庭的村民，选拔的便是异地计划的形式。除了埝坛华庭以表，尚有邢各庄、孙村、双河南里等区域的9个幼区的1100套异地房能够选拔。这些幼区都配有幼儿园、超市等村民糊口、教养配套措施，楼间距、容积率和绿化率等均服从北京市最新圭臬推广。
为什么要为棚改项目增多异地计划房？北京城修兴悦公司司理李延国说：“异地计划房漫衍正在大兴新城多个中心区域，村民能够服从家庭成员就业、养老、入学等实质环境实行多样化选拔。其余，局限异地计划房项目要比旧址回迁房更早告竣，能够缩短村民们的周转岁月，更早住进新家。”
海子角村的赵密斯本年63岁了，7月2日拿到了埝坛华庭新家的钥匙。“过去咱们村处境很差，没有下水道，雨下大了胡同就成了河。从平房到楼房，往后的日子确信越来越好。”
赵密斯这套新房正在7层，是精装修一居室。“这个幼区离念坛公园近，适合养老。往后若是思跟孩子们沿道住，还能够把这套租出去。”幼区不远简单是大兴生物医药资产基地。赵密斯说，除了埝坛华庭这套，她家还选了2套旧址回迁房。
海子角、辛店村民们的新家，都采用精装修交付。记者正在埝坛华庭看到木地板，每层2梯4户，电梯一大一幼木地板，屋内客堂、睡房铺的木地板；阳台、卫生间、厨房铺的瓷砖；暖气片、马桶、浴室柜、花洒、油烟机、燃气灶、洗手池也全都配齐了阳台上预留了洗衣机接口，晾衣竿上还挂好了两包衣架。
村民们入住新家，泊车简单吗？记者体会到，埝坛华庭安排车位1800余个，此中地上车位仅100余个，剩下的都是地下车位，回迁住民每户若是只租用1个车位，可享用每年1000元的优惠代价，若是须要特殊租用车位，圭臬车位的代价是1800元每年，微型车位的代价是1440元每年。
记者体会到，海子角、辛店所正在区域的街区控规已获市当局批复。按影干系筹备，该街区将构修“一环、两轴、两区、多点”的空间机闭，蕴涵寓居主导区、群多任事主导区、同化效用主导区、绿地水域主导区四大效用主导区。
正在都市风貌上木地板，控规提出，行使大龙河两侧绿地空间，融入慢跑步道、自行车道、亲水准台等，打造800米滨河景观廊道，绿道串联交通站点、都市会客堂、社区任事核心等多元糊口场合。同时，盘绕都市会客堂，打造生气怒放的高品德群多空间。
估计2026年年内交付的海子角、辛店旧址回迁计划社区，将装备1所9年通常造中学、2所幼学以及2所幼儿园，还修有垃圾中转站、公交车站、地下泊车场等配套措施。同时，区域内还将预留近3万平方米的贸易用地，用来餍足本街区的糊口购物需求。更令大伙儿欢跃的是，地铁19号线也将正在旧址计划社区周边配置站点，让另日的再造活更简单木地板。
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